Ntra./Ref.: O.E. 16/14.

Por la presente le notifico que, con fecha 28/11/2014, el Concejal Delegado de Urbanismo y Vivienda, en virtud de delegación conferida por la Alcaldía con fecha 17 de junio de 2011, ha dictado la siguiente resolución:

«Visto el expediente instruido para proteger la legalidad urbanística, en razón del estado de la finca sita en la calle Aldeanueva, n.º 3, del Barrio de Valdenoches, de referencia catastral 2739519VL9023N0001OF, y

RESULTANDO: Que según se desprende del informe emitido por los Servi­cios técnicos municipales, la mencionada finca no reúne las debidas condiciones de seguridad, salubridad, ornato público y decoro dado que en su interior se encuentran los restos de una antigua edificación de una planta, de pequeñas dimensiones, quedando tan solo los escombros de dicha edificación, que representan un peligro por el desnivel existente hacia el exterior, siendo necesario efectuar obras de retirada de escombros, limpieza del solar y relleno con tierras de la zona que se encuentra por debajo del nivel del camino de acceso, obras con un coste aproximado de 500 € + IVA.

CONSIDERANDO: Que los ar­tícu­los 137, 140 y 176 del Decreto Legislativo 1/2010, de 18 de mayo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha, imponen a los propietarios de terrenos, construcciones y edificios la obligación de mantenerlos en las debidas condiciones de seguridad, salubridad, ornato público y decoro, facultando a los Ayuntamientos para ordenar la ejecución de las obras necesarias al efecto.

Vistos, además de los citados, los preceptos de general aplicación, en virtud de las facultades conferidas por el ar­tícu­lo 124 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, y por la delegación conferida por la Alcaldía con fecha 17 de junio de 2011, HE RESUELTO:

Primero.- Ordenar a VILOJISA, S.L., con NIF B-19154137, que proceda, en el plazo de un mes, en la finca sita en la calle Aldeanueva, n.º 3, del Barrio de Valdenoches, de referencia catastral 2739519VL9023N0001OF, a la ejecución de las obras consistentes en la retirada de escombros, la limpieza del solar y el relleno con tierras de la zona que se encuentra por debajo del nivel del camino de acceso.

Segundo.- En el supuesto de no realizar las obras ordenadas en el plazo indicado, se ejecutarán subsidiariamente a costa de la propiedad.

Asimismo, se podrán imponer hasta diez multas coercitivas con periodicidad mínima mensual, por valor mínimo, cada una de ellas, del diez por ciento del coste estimado de las obras ordenadas. El importe de las multas coercitivas impuestas quedará afectado a la cobertura de los gastos que genere efectivamente la ejecución subsidiaria de la orden incumplida, sin perjuicio de la repercusión del coste de las obras en el incumplidor.

Tercero.- Notificar al Registro de la Propiedad, en virtud de lo dispuesto en el ar­tícu­lo 51 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo –en su redacción dada por el 25 del Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio– la incoación del presente expediente de disciplina urbanística, a efectos de que se proceda a la práctica de la anotación preventiva correspondiente.»

Contra esta resolución que pone fin a la vía administrativa, puede interponer potestativamente recurso de reposición ante el Ilmo. Sr. Alcalde-Presidente, en el plazo de un mes, o interponer directamente recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo, con sede en Guadalajara, en el plazo de dos meses, en ambos casos, contados a partir del día siguiente al de la recepción de la presente notificación o cualquier otro recurso que estime pertinente.

La presente notificación se practica a VILOJISA, S.L. por medio de edictos, en virtud de lo dispuesto en el ar­tícu­lo 59.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, tras dos intentos infructuosos de notificación en la calle Cifuentes, número 44, 5º-B, 19004 Guadalajara.

Guadalajara, 20 de febrero de 2015.– La Secretaria General, Elena Martínez Ruiz.